युद्धको छायाँ परेको बेला दुबईमा होटलहरूको धमाधम स्तरोन्नति

एजेन्सी । दुबईका अरमानी होटल दुबई र जुमेराह बुर्ज अल अरब लगायत कम्तीमा सातवटा प्रिमियम होटलहरूले अमेरिका–इजरायल–इरान द्वन्द्वका कारण पर्यटक आगमनमा आएको उल्लेख्य गिरावटको बीचमा मर्मत सम्भारका लागि अस्थायी रूपमा बन्द वा आंशिक स्थगनको घोषणा गरेका छन् ।

प्लाजा हयात दुबई, सेन्ट रेगिस द पाम र रेडिसन ब्लू मर्मत सम्भारको तयारीमा छन् भने एट्लान्टिस दुबईले आफ्ना दुईवटा प्रोपर्टीहरू द पाम र द रोयलमा रहेका सातवटा रेस्टुरेन्टहरूको सञ्चालन अस्थायी रूपमा रोकेको छ ।

उद्योगका कार्यकारीहरूले गर्मी महिनाहरूमा मागमा कमी आउने अपेक्षा गरिएकाले अन्य विलासी होटलहरूले पनि यस्तै कदम चाल्ने अनुमान गरेका छन् ।

प्रमुख होटलहरूले यस्ता सुरक्षा सम्बन्धी चुनौतीहरूको राम्रोसँग सामना गर्न मर्मत सम्भारको साथसाथै पूर्वाधार सुदृढीकरण र सुरक्षा अपग्रेड पनि गर्न सक्ने उनीहरूले बताए ।

घरजग्गा सेवा कम्पनी एनारोक समूहका अनुसन्धान र सल्लाहकार प्रमुख प्रशान्त ठाकुरले भने, ‘यूएईका ठूला हस्पिटालिटी कम्पनीहरूले मागमा आएको हालको सुस्तीलाई मर्मत र अपग्रेड चक्रलाई गति दिने रणनीतिक अवसरको रूपमा प्रयोग गर्नेछन्, विशेषगरी लक्जरी क्षेत्रमा जहाँ प्रतिस्पर्धी रहनका लागि प्रोपर्टीको पुनः स्तरीकरण महत्त्वपूर्ण हुन्छ ।’

यूएईको अर्थतन्त्रको करिब १४ प्रतिशत हिस्सा ओगट्ने पर्यटन क्षेत्र फेब्रुअरी २८ मा युद्ध सुरु भएदेखि दबाबमा छ जसले पर्यटक आगमन र एयरलाइन्सको उडान तालिकालाई प्रभावित गरेको छ ।

बुर्ज खलिफाभित्र अवस्थित अरमानी होटल दुबईले पूर्ण मर्मत सम्भारका लागि सञ्चालन स्थगित गरेको छ र सन् २०२६ को अन्तिम त्रैमासिकमा पुनः खोल्ने लक्ष्य राखेको छ ।

प्रतिष्ठित पालको आकारको जुमेराह बुर्ज अल अरबले सन् १९९९ मा स्थापना भएपछिको पहिलो ठूलो पुनःस्थापना कार्यक्रम सञ्चालन गर्न १८ महिनाको लागि होटल बन्द गर्ने घोषणा गरेको छ । गत महिना इरानी आक्रमणको समयमा ड्रोनका भग्नावशेषहरू होटलमा खसेका थिए र बाहिरी भागमा सामान्य क्षति पुगेको थियो । यसपटकको पुनःस्थापना कार्यमा होटलको मौलिक डिजाइनलाई जोगाउँदै भित्री सजावटमा ध्यान दिइनेछ ।

सेन्ट रेगिस द पामले मर्मतका लागि अगस्ट ३१ सम्म आफ्ना धेरैजसो सेवा र बुकिङ स्थगित गरेको छ । यस अवधिमा यसको लबी लाउन्ज र बार मात्र खुला रहनेछन् । पार्क हयात दुबई पनि मर्मतका लागि अस्थायी रूपमा बन्द भएको छ भने रेडिसन ब्लू होटल, दुबई मिडिया सिटी अप्रिल ३० देखि बन्द हुनेछ जुन यस होटलका लागि एउटा परिवर्तनको सुरुवात हुनेछ ।

यसैबीच अनन्तारा वर्ल्ड आइल्यान्ड्स दुबई रिसोर्टले गम्भीर विचारविमर्शपछि अप्रिल १० देखि सञ्चालन बन्द गरेको छ ।

एटलान्टिस दुबई (द पाम र द रोयल) ले मर्मत सम्भार गर्न र गर्मीको माग अनुसार समायोजन गर्न डिनर बाई हेस्टन ब्लुमेन्थल, हक्कासन र ओसियानो लगायत सातवटा चयन गरिएका रेस्टुरेन्ट र बारहरूको सञ्चालन रोकेको छ ।

ठाकुरले भने, ‘यो प्रतिकूल चक्रको रणनीतिले राजस्वमा हुने अवरोधलाई कम गर्न र आगामी मागको वृद्धिका लागि तयारी गर्न मद्दत गर्छ जुन यूएईको बलियो पर्यटन आधार र विश्वव्यापी स्थितिका कारण यथावत रहनेछ ।’

होटलहरूले मर्मतसँगै पूर्वाधारको मजबुती र सुरक्षा सुधारलाई पनि जोड्न सक्छन् । ठाकुरले थपे, ‘यो सेप्टेम्बर ११ को आक्रमण र सन् २००८ को मुम्बई आक्रमण जस्ता घटनाहरू पछि विश्वव्यापी रूपमा देखिएको प्रवृत्ति हो जहाँ हस्पिटालिटी क्षेत्रले निगरानी, आपतकालीन प्रोटोकल र सुरक्षा बढाएका थिए र अन्ततः बजार बिस्तारै पूर्ण रूपमा लयमा फर्किएको थियो ।’

दुबईको मारिना क्षेत्रको एक पाँचतारे होटलका वरिष्ठ कार्यकारीले हवाई यात्रामा आएको अवरोध र सतर्कतापूर्ण सोचका कारण यूएईमा निकट भविष्यको पर्यटन माग कम रहने अपेक्षा गरेका छन् । ‘यद्यपि यो एक चक्रीय विश्राम मात्र हो र यस चरणमा मर्मत र मजबुतीमा लगानी गर्ने कम्पनीहरू बजार सुध्रिएपछि माग बटुल्न राम्रो स्थितिमा हुनेछन्,’ उनले भने ।

इन्डियन होटल कम्पनीका मध्यपूर्व क्षेत्र निर्देशक सौरभ तिवारीले दुबईका सबै तीनवटा ताज होटलहरू पूर्ण रूपमा सञ्चालित रहेको बताए । तर, कम कोठा र कम कर्मचारीका साथ ती सञ्चालन भइरहेका छन् ।

‘हामीले सञ्चालन लागतमा उल्लेख्य कटौती गरेका छौं तर हाम्रा एमडी र सीईओ पुनित छतवालको निर्देशन अनुसार कर्मचारीहरूको पारिश्रमिकमा भने कुनै कटौती गरेका छैनौं,’ उनले थपे ।

तिवारीका अनुसार, दुबईमा होटल ओगट्ने दर (अकुपेन्सी) वर्षको सुरुको कीर्तिमानबाट घटेर महामारीको समयको जस्तै न्यून विन्दुमा पुगेको छ । लेमन ट्री होटल्सका अध्यक्ष विश्वप्रीत सिंह चीमाले लागत नियन्त्रणका लागि कर्मचारीहरूलाई बिदामा पठाउने र अनावश्यक खर्च घटाउने उपायहरू लागू गरेको बताए ।

सन् २०२५ को अन्त्यसम्ममा दुबईको होटल सूची ८२७ वटा प्रतिष्ठानहरूमा १ लाख ५४ हजार २ सय ६४ कोठा पुगेको छ जसले यसलाई बैंकक, न्यूयोर्क, पेरिस र सिंगापुर जस्ता शहरहरू भन्दा धेरै अगाडि र लन्डनको हाराहारीमा पुर्याएको छ । सन् २०२५ मा दुबईका होटलहरूको औसत अकुपेन्सी ८०.७ प्रतिशत रहेको थियो ।

कन्सल्टिङ फर्म रेडसीर मिडल ईस्टले सन् २०२६ मा युएईको पर्यटन ३०–४० प्रतिशतले घट्ने प्रक्षेपण गरेको छ । फर्मका साझेदार सन्दीप गनेडिवालाका अनुसार धेरै होटलहरू मर्मत गर्ने समय भइसकेको थियो र अहिले त्यो काम अघि बढाउनु आर्थिक रूपमा उचित छ ।

धेरै होटलहरू अहिले आन्तरिक माग र स्टेकेशनमा भर परिरहेका छन् । उनीहरूले गर्मी महिनामा दिइने जस्तै छुटहरू प्रस्ताव गरिरहेका छन् ।

केही ठाउँमा कर्मचारी कटौती भए पनि धेरैजसो होटलहरूले माग सामान्य अवस्थामा फर्किएपछि उपलब्ध गराउन कर्मचारीहरूलाई स्ट्यान्डबाइ मोडमा राखेका छन् ।

यसैबीच, अबु धाबीको जायद अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलले यूएईका बासिन्दाहरूका लागि यात्रा नगरीकनै विमानस्थलका सुविधाहरू अवलोकन गर्न सकिने भिजिटर पासको घोषणा गरेको छ । हवाई ट्राफिक घटेको बेला आगन्तुकहरूलाई विमानस्थलका पसल, रेस्टुरेन्ट र मनोरञ्जनका सुविधाहरूको पहुँच दिन यो आठ हप्ताको कार्यक्रम ल्याइएको हो ।

यूएईका अर्थ तथा पर्यटनमन्त्री अब्दुल्ला बिन तौक अल मार्रीले हालै सरकारले पर्यटन क्षेत्रका लागि सहायता प्याकेज तयार गरिरहेको बताएका छन् । दुबई सरकारले गत महिना होटल र पर्यटन लगायतका क्षेत्रहरूलाई सहयोग गर्न २७ करोड २० लाख डलरको प्याकेज घोषणा गरेको थियो ।